1969〜1979年築, 専有面積70.99㎡〜90.99㎡の平均販売価格
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ルネ南市川
千葉県市川市高谷二丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩9分
1974年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
2,818万円
34.8万円/㎡
1,958
2,531
3,105
3,679
AI査定結果
推定相場価格
2,818万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,531万円〜3,105万円
31.3万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月23日
ルネ南市川
2,688万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 80.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は32.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,688万円 | 33.2万円 | 4階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/07 | 2,280万円 | 25.3万円 | 5階 | 90.27㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2026/03/02 | 2,688万円 | 33.2万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/03/02 | 2,480万円 | 30.6万円 | 2階 | 80.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 2,788万円 | 34.4万円 | 4階 | 80.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/02/06 | 2,670万円 | 33.0万円 | 2階 | 80.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,788万円 | 34.4万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2026/01/24 | 2,788万円 | 34.4万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/01/17 | 2,788万円 | 34.5万円 | 4階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 2,988万円 | 36.9万円 | 4階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 2,988万円 | 36.9万円 | 4階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 2,700万円 | 33.3万円 | 2階 | 80.99㎡ | 2LDK+ウォークスルークローゼット+SIC | 南 |
| 2025/12/08 | 2,950万円 | 36.5万円 | 4階 | 80.74㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/12/07 | 2,180万円 | 26.9万円 | 3階 | 80.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,988万円 | 36.9万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/11/09 | 3,088万円 | 38.1万円 | 4階 | 80.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/30 | 3,088万円 | 38.1万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/10/12 | 3,088万円 | 38.2万円 | 4階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,580万円 | 31.9万円 | 2階 | 80.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,480万円 | 30.6万円 | 4階 | 80.99㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,480万円 | 33.0万円 | 4階 | 105.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/25 | 3,090万円 | 34.2万円 | 5階 | 90.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/03/22 | 2,950万円 | 36.6万円 | 4階 | 80.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,790万円 | 34.4万円 | 3階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,890万円 | 35.7万円 | 3階 | 80.99㎡ | 4LDK | - |
| 2024/11/24 | 2,790万円 | 34.5万円 | 3階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,890万円 | 17.9万円 | 4階 | 105.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,890万円 | 35.7万円 | 3階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,790万円 | 22.1万円 | 3階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,990万円 | 24.6万円 | 3階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,090万円 | 25.8万円 | 3階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 26.9万円 | 3階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ルネ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅9分 | 2,688万円 | 33.2万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/25 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1972年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/06 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/19 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/08 | メゾン市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/30 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/14 | トーヨーマンション 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅15分 | 1,999万円 | 30.4万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,530万円 | 25.0万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/21 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 2,298万円 | 32.6万円 | 70.59㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | RC |
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